Appartement 4 pièces à vendre Toulouse - 31400 / Réf: VA21393-ATRIUMIMMO

280 000 €

Appartement T3/4 - 82 m² - Quartier de l'ORMEAU.
Votre agence Atrium de Toulouse a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3/4 de 82 m², situé à 10 mn à pied de la prochaine station de métro de la place de l'Ormeau, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement est disposé comme suit : une belle entrée avec rangements, un grand séjour, une salle à manger, cuisine américaine ouverte sur le salon. Vous trouverez également deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau moderne.

Un balcon avec vue dégagée de 5m² vient compléter cette offre.

Chauffage collectif avec plancher rayonnant électrique. Climatisation réversible. Radiateurs électriques à inertie en appoint.
Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, avec plusieurs commerces et écoles à proximité.
Possibilité de parking en supplément.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)