Maison 4 pièces à louer Cugnaux - 31270 / Réf: LM3249-ATRIUMIMMO

910 € CC dont 40,00 € de charges. Honoraires : 873 €

MAISON 4 PIÈCES AU CALME AVEC JARDIN
L'agence Atrium a le plaisir de vous proposer a la location cette maison de 4 pièces de 78 m² à Cugnaux (31270).

Au rez de chaussée, son intérieur dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte intégrée équipée de 37m² bénéficiant d'une terrasse de 14m² et d'un jardin privatif de 62m² afin de gagner en espace et en confort.

A l'étage, vous pourrez disposer de 3 chambres avec chacune des placards de rangement et d'une salle de bain avec doubles vasques.

Pour votre véhicule, elle possède un garage et un cellier.

Volets roulants électriques, eau chaude solaire et chauffage au gaz.
Eau non comprise dans les charges.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits.

Cette propriété est disponible à partir du 26 octobre 2026.
Diagnostic de performance énergétique en cours.

Découvrez cette maison à louer en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Honoraires de 873 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863.00 € et 116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI