Appartement 4 pièces à louer Toulouse - 31300 / Réf: LA21634-ATRIUMIMMO

1 290 € CC dont 140,00 € de charges. Honoraires : 1 238 €

T4 St Cyprien, cet appartement T4/5 de 106 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement a été très bien entretenu et se trouve en excellent état. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur, il vous promet un confort optimal au quotidien. Loué avec un garage.

Avec ses 3 chambres spacieuses et sa cuisine aménagée et équipée, cet appartement est idéal pour une famille. Profitez d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi que de deux balcons offrant une vue dégagée. L'exposition nord-sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée.
Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Les parties communes sont en bon état, reflétant le standing de l'immeuble.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, tout est à portée de main.
Les transports en commun sont également très accessibles. A quelques minutes à pied du métro ST CYPRIEN (Ligne A).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Saint-Cyprien.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Colocation non acceptée.

Disponible le 2 novembre 2026.

Honoraires de 1 238 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI