Appartement 4 pièces à vendre Toulouse - 31000 / Réf: VA21467-ATRIUMIMMO

410 000 €

Découvrez cet appartement T4 d'exception en plein coeur de la ville

Cet appartement T4, niché au 8ème étage d'une résidence de standing vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 90 m² de surface habitable, répartis en 4 pièces dont 3 chambres, cet espace généreux est une toile blanche prête à accueillir votre personnalité et vos projets de vie.

L'entrée spacieuse vous accueille avec élégance et vous guide vers un salon séjour baigné de lumière. Les trois chambres, offrent un espace intime et calme. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon pour créer un très grand espace de vie.


Le véritable joyau de cet appartement ? Une terrasse de 52 m², véritable extension de votre intérieur, un espace de vie extérieur rare dans ce quartier.

Le stationnement intérieur, inclus, est un atout précieux dans une ville où le parking est souvent un casse-tête.
Ce bien possède également un grand cellier au même niveau que l'appartement.

Cet appartement à rénover, est une opportunité unique pour créer un intérieur qui vous ressemble.


À quelques minutes à pied ou en transports, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et parcs pour les balades en famille. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et dynamisme urbain.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 809 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI